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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Exclusivité – Maison récente 4 chambres au calme absolu à Proissans, à quelques minutes de Sarlat Dans un environnement verdoyant et sans nuisance, cette maison traditionnelle cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 110 473 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 146 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROISSANS ↗ +1.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROISSANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9S3c Actuel
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297 000 € | - |
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#b73jm
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297 000 € | - |
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#b7QEX
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297 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2025 | 155 Rte De Pech Lafond | 199 750 € | 105 m² | 1 902 € |
| 31/10/2025 | 152 Che Des Empeytoux | 193 000 € | 130 m² | 1 485 € |
| 27/09/2024 | 98 Imp De L Enea | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 02/09/2024 | 142 Che De Maneyral | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 07/08/2024 | 330 Rte Des Plaines De La Roussie | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 19/06/2024 | 340 Che De La Massoulie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 09/10/2023 | 296 Rte De Pech Lafond | 259 850 € | 139 m² | 1 869 € |