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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Coup de cOEur ! Ensemble immobilier avec deux maisons, jardins, terrasses et parkings — Rare sur le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2cCW Actuel
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270 000 € | - |
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#brluf
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270 000 € | - |
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#b5iuQ
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270 000 € | - |
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#b6vWV
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270 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 159 Che Des Anglards | 180 310 € | 160 m² | 1 127 € |
| 31/10/2025 | 152 Che Des Empeytoux | 193 000 € | 130 m² | 1 485 € |
| 27/09/2024 | 98 Imp De L Enea | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 02/09/2024 | 142 Che De Maneyral | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 07/08/2024 | 330 Rte Des Plaines De La Roussie | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 19/06/2024 | 340 Che De La Massoulie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 09/10/2023 | 296 Rte De Pech Lafond | 259 850 € | 139 m² | 1 869 € |