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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 165 m²
Magnifique Maison de 9 Pièces à Proissans a 5 min de Sarlat avec Superbe Jardin et Piscine À la recherche d'une propriété spacieuse et pleine de potentiel Cette charmante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 299 880 € | 31 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 314 640 € | 46 296 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 73 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 103 416 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 136 956 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brykU Actuel
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278 000 € | - |
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#bt77P
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278 000 € | - |
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#bCTUK
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278 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 159 Che Des Anglards | 180 310 € | 160 m² | 1 127 € |
| 27/09/2024 | 98 Imp De L Enea | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 02/09/2024 | 142 Che De Maneyral | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 19/06/2024 | 340 Che De La Massoulie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 09/10/2023 | 296 Rte De Pech Lafond | 259 850 € | 139 m² | 1 869 € |