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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison 116 m² – Vue imprenable sur les montagnes – Terrain 1268 m² – Haute Cévenne ardéchoise À Gourdon, charmant village de Haute Cévenne ardéchoise, voisin de Saint-Andéol-de-Val...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 33 345 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 306 240 € | 48 525 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 76 365 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 108 285 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 141 585 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRIVAS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PRIVAS
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267 000 € | 2 302 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIVAS
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267 000 € | 2 302 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIVAS
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T4 GOURDON
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269 000 € | 2 007 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURDON
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270 000 € | 2 328 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURDON
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270 000 € | 2 328 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURDON
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270 000 € | 2 328 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 COUX
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263 000 € | 2 327 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 COUX
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263 000 € | 2 327 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 PRIVAS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIVAS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIVAS
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIVAS
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 PRIVAS
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275 000 € | 2 132 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 PRIVAS
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Les Hauts Du Fangeas | 217 000 € | 106 m² | 2 047 € |
| 31/10/2025 | 27 Av De Chomerac | 142 000 € | 105 m² | 1 352 € |
| 21/10/2025 | 22 Av De Charalon | 88 000 € | 113 m² | 779 € |
| 29/09/2025 | 20 Le Coteau | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 29/09/2025 | 20 Le Coteau | 184 480 € | 103 m² | 1 791 € |
| 08/09/2025 | 6001 Che De Montrome | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 21/07/2025 | 12 Rue Des Trois Cypres | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 19/06/2025 | 14 Le Coteau | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 23/05/2025 | 2411 Che De Ternis | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue D Ouveze | 133 000 € | 103 m² | 1 291 € |
| 21/03/2025 | 651 Bd De Paste | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 21/03/2025 | 10 Bd Des Foulons | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 12/03/2025 | 651 Bd De Paste | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Trois Cypres | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 19/12/2024 | 5 Av Ludovic Bacconnier | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |