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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À proposMaison d'architecte de 1995 , à proximité des établissements scolaires et commerces . D'une surface de près de 124 m² sur terrain de 1950 m² . Entrée /séjour /salon de 36 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 109 746 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 145 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIVAS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRIVAS
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JULIEN EN ST ALBAN
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290 000 € | 1 973 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN EN ST ALBAN
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290 000 € | 1 973 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T5 PRIVAS
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PRANLES
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PRANLES
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PRANLES
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 VEYRAS
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289 000 € | 1 940 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 VEYRAS
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289 000 € | 1 940 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 VEYRAS
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289 000 € | 1 940 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 PRIVAS
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295 000 € | 2 418 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIVAS
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295 000 € | 2 418 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIVAS
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295 000 € | 2 418 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 COUX
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 PRIVAS
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280 000 € | 1 806 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Les Hauts Du Fangeas | 217 000 € | 106 m² | 2 047 € |
| 31/10/2025 | 27 Av De Chomerac | 142 000 € | 105 m² | 1 352 € |
| 21/10/2025 | 22 Av De Charalon | 88 000 € | 113 m² | 779 € |
| 29/09/2025 | 20 Le Coteau | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 29/09/2025 | 20 Le Coteau | 184 480 € | 103 m² | 1 791 € |
| 08/09/2025 | 6001 Che De Montrome | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 19/06/2025 | 14 Le Coteau | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 23/05/2025 | 2411 Che De Ternis | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue D Ouveze | 133 000 € | 103 m² | 1 291 € |
| 21/03/2025 | 10 Bd Des Foulons | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 07/02/2025 | 9005 Rue De L Esperanto | 315 500 € | 144 m² | 2 191 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Trois Cypres | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 03/12/2024 | 9796 Montrome Nord | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/11/2024 | 36 Rue Des Trois Cypres | 177 040 € | 99 m² | 1 788 € |
| 17/10/2024 | 9010b Mte De Tauleac | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |