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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A PRISSE sur un terrain de 800 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 882 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 246 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 96 346 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 127 366 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, PRISSE ↘ -0.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRISSE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 184a Mte Des Bouteaux | 202 000 € | 86 m² | 2 349 € |
| 03/12/2025 | 45a Che Du Clos Devant | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 11/10/2025 | 10 Rue Fernand Dubief | 254 200 € | 99 m² | 2 568 € |
| 25/04/2025 | 5979 Che De La Terre Au Cluseau | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 10/04/2025 | 22 Che Des Tilleuls | 263 080 € | 84 m² | 3 132 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Cimetiere | 243 000 € | 99 m² | 2 455 € |
| 04/02/2025 | 438 Rte Blanche | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 03/10/2024 | 824 Che De Narbonne | 379 900 € | 83 m² | 4 577 € |
| 12/09/2024 | 223 Rue De La Fontaine | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 10/09/2024 | 75 Rue De L Ancien Presbytere | 148 500 € | 100 m² | 1 485 € |
| 18/06/2024 | 2890 Rte Departementale 17 | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 05/06/2024 | 292 Che De La Boisserole | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 22/03/2024 | 22 Pl De L Artisanat | 114 050 € | 95 m² | 1 201 € |
| 19/03/2024 | 286 Rte Des Etoiles | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 08/03/2024 | 85 Rue De La Fontaine | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |