Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
CHARNAY LES MACON - Située dans un petit Hameau de Bussières, au Calme, à 10Min TGV-TER, et sans Travaux à Prévoir, venez Découvrir cette Belle Maison en Pierres.Elle se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 601 Rue Des Vignes | 82 500 € | 78 m² | 1 058 € |
| 17/05/2024 | 897 Rte Alphonse De Lamartine | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 25/04/2024 | 65a Rue Des Vignes | 341 100 € | 110 m² | 3 101 € |
| 05/01/2024 | 66 Imp Des Buis | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 27/11/2023 | 345 Rue Du Grand Bussieres | 254 380 € | 110 m² | 2 313 € |