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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Fermette restaurée au calme avec terrain et dépendance se composant d'une grande pièce à vivre avec insert, chambre en RZ et 2 au 1er étage.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 788 € | 3,20% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 105 660 € | 22 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 32 492 € | 3,50% |
| 25 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 126 000 € | 43 052 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRISSAC ↘ -5.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRISSAC Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 28 Rte De Belabre | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 27/11/2025 | 15 La Vavre | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 24/11/2025 | 5158 Les Places | 58 500 € | 103 m² | 568 € |
| 08/10/2025 | 14b Rue Roland Meignien | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 13/06/2025 | 15 Theuret | 15 000 € | 95 m² | 158 € |
| 15/05/2025 | 17 Rte De St Benoit Du Sault | 19 056 € | 100 m² | 191 € |
| 29/04/2025 | 14 La Rochechevreux | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 16/07/2024 | 4 Imp Des Chenevieres | 21 000 € | 110 m² | 191 € |
| 12/07/2024 | 7 Rte Des Pres | 82 547 € | 78 m² | 1 058 € |
| 13/03/2024 | 6 Chateau Morand | 133 000 € | 74 m² | 1 797 € |
| 15/12/2023 | 5331 Les Aubris | 38 000 € | 88 m² | 432 € |
| 22/09/2023 | 57 Rte De Belabre | 60 000 € | 85 m² | 706 € |