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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
Appartement au cœur d'un château du XVII siècle-Il existe des lieux que l'on ne cherche pas forcément et que l'on n'oublie pas après les avoir découverts. Au cœur d'un château du X...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 637 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pringy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PRINGY ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PRINGY Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLccb Actuel
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330 000 € | - |
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#bcihx
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330 000 € | - |
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#beb40
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330 000 € | - |
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#bstoe
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330 000 € | - |
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#bsCBW
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330 000 € | - |
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#buZy3
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330 000 € | - |
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#bF8BQ
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330 000 € | - |
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#bHhel
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330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 27 Av De Fontainebleau | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 30/12/2025 | 26a Av De Fontainebleau | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 14/10/2025 | 85 Av De Fontainebleau | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 16/09/2025 | 23 Av De Fontainebleau | 186 500 € | 84 m² | 2 220 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De Boissise | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Charles Philippe De Rigaud | 230 300 € | 78 m² | 2 953 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue De Lourdeau | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 20/11/2024 | 135 Rue Des Ecoles | 217 000 € | 70 m² | 3 100 € |
| 09/08/2024 | 20 Rue De Lourdeau | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De Lourdeau | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue De Lourdeau | 196 530 € | 85 m² | 2 312 € |
| 12/02/2024 | 25 Av De Fontainebleau | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 28/12/2023 | 1b Rue De Melun | 296 500 € | 72 m² | 4 118 € |