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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A40887SVA16 - Une jolie maison de hameau, mitoyenne, située dans un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur des arbres matures, un terrain idéale pour pâturage des animaux ou pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 74 676 € | 7 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 78 360 € | 11 520 € | 3,25% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 26 280 € | 3,50% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 34 560 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRESSIGNAC ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRESSIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZJ4d Actuel
|
68 000 € | - |
|
#aZEEM
|
68 000 € | - |
|
#b5WrT
|
75 000 € | +10,3% |
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10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5052 Mandat | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 02/09/2025 | 5351 Le Vilain | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 21/05/2025 | 5109 Le Petit Chalais | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 29/04/2025 | 5246 Chez Le Mineur | 77 500 € | 93 m² | 833 € |
| 30/12/2024 | 17 Chez Martin | 131 000 € | 68 m² | 1 926 € |
| 23/12/2024 | 6 Les Gouttes | 92 900 € | 80 m² | 1 161 € |
| 22/10/2024 | 4 Chez Martin | 115 880 € | 101 m² | 1 147 € |
| 08/10/2024 | 5438 Chez Martin | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 28/06/2024 | 5093 Bors | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 08/03/2024 | 5185 Puymy | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |