128 000 €
T3
70 m²
PREMILHAT
03410
+96%
vs marché
1 829
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit128 000 €
Maison • 3 pièces • 70 m²
PREMILHAT (03410) • Prémilhat
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
128 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 095 €
Prix net vendeur
121 905 €
Frais de notaire
+10 187 €
Émoluments
1 645 €
Droits & taxes
7 192 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
138 187 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
138 187 €
Capital à emprunter
138 187 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 16 080 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 23 472 € | 3,53% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 36 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 52 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 68 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Premilhat →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PREMILHAT ↘ -5.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PREMILHAT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PREMILHAT
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à PREMILHAT |
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T3 PREMILHAT
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à PREMILHAT |
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T3 DOMERAT
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à DOMERAT |
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T3 DOMERAT
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à DOMERAT |
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T3 DOMERAT
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 78 m² à DOMERAT |
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T3 DOMERAT
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122 000 € | 1 544 € | 79 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 79 m² à DOMERAT |
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T5 DOMERAT
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119 000 € | 1 384 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DOMERAT |
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T5 DOMERAT
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119 000 € | 1 384 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DOMERAT |
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T5 DOMERAT
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119 000 € | 1 384 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DOMERAT |
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T5 DOMERAT
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119 000 € | 1 384 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DOMERAT |
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T5 DOMERAT
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119 000 € | 1 384 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DOMERAT |
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T5 DOMERAT
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119 000 € | 1 384 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à DOMERAT |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 23 All Du Rocher | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |
| 29/05/2026 | 63 All De La Cheneviere | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 06/02/2026 | 5100c Le Champ Du Loup | 25 000 € | 54 m² | 463 € |
| 30/01/2026 | 8 Rte Du Theil | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 1 All De La Prade | 96 000 € | 89 m² | 1 079 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Des Gourinats | 72 333 € | 64 m² | 1 130 € |
| 02/12/2025 | 16 Rte De Fontenille | 63 000 € | 70 m² | 900 € |
| 21/10/2025 | 7 Lot Les Soulieres | 91 000 € | 69 m² | 1 319 € |
| 11/07/2025 | 10 Rte De La Peille | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 12/06/2025 | 2 Av Des Martyrs | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 09/05/2025 | 25 Rue Des Linards | 92 500 € | 62 m² | 1 492 € |
| 24/04/2025 | 21 Rue De L Eglise | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Des Linards | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 13/02/2025 | 27 Rte De Fontenille | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 18/01/2025 | 25 Rte De La Peille | 167 700 € | 85 m² | 1 973 € |