208 000 €
T5
110 m²
PREMILHAT
03410
+17%
vs marché
1 891
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit208 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
PREMILHAT (03410)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
208 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 957 €
Prix net vendeur
199 043 €
Frais de notaire
+15 478 €
Émoluments
2 385 €
Droits & taxes
11 743 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 478 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 478 €
Capital à emprunter
223 478 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 227 136 € | 26 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 37 910 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 59 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 470 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Premilhat →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREMILHAT ↗ +30.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PREMILHAT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PREMILHAT
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208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PREMILHAT |
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T5 PREMILHAT
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208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PREMILHAT |
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T5 TEILLET ARGENTY
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220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à TEILLET ARGENTY |
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T5 TEILLET ARGENTY
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220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à TEILLET ARGENTY |
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T6 PREMILHAT
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222 600 € | 1 649 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à PREMILHAT |
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T5 PREMILHAT
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223 650 € | 1 707 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à PREMILHAT |
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T5 PREMILHAT
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223 650 € | 1 707 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à PREMILHAT |
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T5 PREMILHAT
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223 650 € | 1 707 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à PREMILHAT |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 23 All Du Rocher | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |
| 15/05/2026 | 9 Lot Domaine De La Peille | 194 750 € | 112 m² | 1 739 € |
| 13/05/2026 | 8 Che Des Cotes | 213 500 € | 100 m² | 2 135 € |
| 17/04/2026 | 20 Rte De L'hermitage | 117 000 € | 99 m² | 1 182 € |
| 31/03/2026 | 37 Rte De Fontenille | 185 250 € | 92 m² | 2 014 € |
| 25/02/2026 | 5891 La Fond Noire | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 31/01/2026 | 19 Rte Du Chat De Fontbouillant | 70 500 € | 95 m² | 742 € |
| 28/01/2026 | 2 Rue Du Gazu | 276 958 € | 115 m² | 2 408 € |
| 19/12/2025 | 1 All De La Prade | 96 000 € | 89 m² | 1 079 € |
| 12/08/2025 | 19 Rte De Combebarre | 83 700 € | 107 m² | 782 € |
| 27/06/2025 | 2 Che De La Chien Toune | 172 500 € | 104 m² | 1 659 € |
| 23/05/2025 | 7 Che De La Cote Aux Chenes | 192 900 € | 97 m² | 1 989 € |
| 18/04/2025 | 27 Rue Des Linards | 82 700 € | 100 m² | 827 € |
| 15/04/2025 | 10 Rte De L Etang De Sault | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 12/04/2025 | 5080b Clos De Fredville | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |