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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Nous sommes sur la commune de Pranzac pour découvrir cette maison, son jardin et ses garages.La maison comprend, au rez de chaussée, un salon avec accès à la terrasse et une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 179 760 € | 18 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 792 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 63 072 € | 3,50% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 83 352 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aicGl Actuel
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166 000 € | - |
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#aicGm
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159 900 € | -3,7% |
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#bloU2
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137 000 € | -17,5% |
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#abaMt
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166 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 Imp Des Charbonnieres | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 09/12/2024 | 1 Rte De La Rochefoucauld | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 21/12/2023 | 1 Imp Des Charbonnieres | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |