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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, refaite à neuf, située dans un quartier calme et proche de tous les commodités à Poussan. Cette demeure offre un espace de vie génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 159 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 210 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUSSAN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXNv Actuel
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429 000 € | - |
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#aFqRP
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429 000 € | - |
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#aLBZE
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429 000 € | - |
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#bfXNs
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429 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTBAZIN
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T5 POUSSAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 POUSSAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 POUSSAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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439 000 € | 3 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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409 000 € | 3 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVEYRAC
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVEYRAC
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVEYRAC
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 133 Che De La Cooperative | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 08/12/2025 | 1 Av De La Gare | 358 530 € | 124 m² | 2 891 € |
| 06/10/2025 | 29 Rue Des Horts | 458 000 € | 116 m² | 3 948 € |
| 24/09/2025 | 6732f Frescaly | 317 250 € | 110 m² | 2 884 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Pierres Plates | 426 666 € | 160 m² | 2 667 € |
| 14/05/2025 | 34 Rue Des Cypres | 472 330 € | 126 m² | 3 749 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Rempart | 158 000 € | 110 m² | 1 436 € |
| 08/01/2025 | La Plaine | 281 500 € | 110 m² | 2 559 € |
| 04/09/2024 | 12 Gr Grand Rue | 331 750 € | 160 m² | 2 073 € |
| 28/08/2024 | 5749 Tarroussel | 384 000 € | 119 m² | 3 227 € |
| 20/08/2024 | 7 Che Des Freres | 687 000 € | 128 m² | 5 367 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Des Platanes | 379 000 € | 109 m² | 3 477 € |
| 21/06/2024 | 11 Lot Lou Felibre Rene Tulet | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Des Horts | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 14/05/2024 | 6251 Rn 113 | 383 800 € | 120 m² | 3 198 € |