Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Lumineuse Maison de Ville avec grand jardin et Garage + Studio - Idéalement Située à Poussan Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Poussan, offrant un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUSSAN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdF8B Actuel
|
419 000 € | - |
|
#bduSr
|
420 000 € | +0,2% |
|
#bnCru
|
420 000 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POUSSAN
|
419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUSSAN
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUSSAN
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUSSAN
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEVEYRAC
|
429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEVEYRAC
|
429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEVEYRAC
|
429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEVEYRAC
|
429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 POUSSAN
|
429 000 € | 3 178 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEYRAC
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEYRAC
|
399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTBAZIN
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEVEYRAC
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEVEYRAC
|
399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVEYRAC
|
399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 133 Che De La Cooperative | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 10/12/2025 | 10 Av De Sete | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 08/12/2025 | 1 Av De La Gare | 358 530 € | 124 m² | 2 891 € |
| 06/10/2025 | 29 Rue Des Horts | 458 000 € | 116 m² | 3 948 € |
| 24/09/2025 | 6732f Frescaly | 317 250 € | 110 m² | 2 884 € |
| 14/05/2025 | 34 Rue Des Cypres | 472 330 € | 126 m² | 3 749 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Rempart | 158 000 € | 110 m² | 1 436 € |
| 08/01/2025 | La Plaine | 281 500 € | 110 m² | 2 559 € |
| 28/08/2024 | 5749 Tarroussel | 384 000 € | 119 m² | 3 227 € |
| 20/08/2024 | 7 Che Des Freres | 687 000 € | 128 m² | 5 367 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Des Platanes | 379 000 € | 109 m² | 3 477 € |
| 21/06/2024 | 11 Lot Lou Felibre Rene Tulet | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Des Horts | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 14/05/2024 | 6251 Rn 113 | 383 800 € | 120 m² | 3 198 € |
| 17/04/2024 | 1 Che De La Garenne | 255 800 € | 145 m² | 1 764 € |