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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
À seulement quelques minutes de Toucy et d'Auxerre, sur la commune de Pourrain, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total d'environ 155 m², implanté sur un agréable terrain cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 091 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 151 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, POURRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFJH5 Actuel
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149 900 € | - |
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#aekeI
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149 900 € | - |
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#aekeH
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159 900 € | +6,7% |
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#b0Yqx
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149 900 € | - |
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#aCmFR
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159 900 € | +6,7% |
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#bFJH6
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149 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9006 Che Saint Baudel | 35 000 € | 134 m² | 261 € |
| 31/07/2025 | 6 Les Monts Martins | 303 000 € | 132 m² | 2 295 € |
| 08/04/2025 | 17 Ham De Vergeot | 222 000 € | 173 m² | 1 283 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Beau Soleil | 209 900 € | 150 m² | 1 399 € |
| 11/10/2024 | 2 Che De La Source | 50 000 € | 162 m² | 309 € |
| 09/08/2024 | 376 Montgaret | 259 400 € | 170 m² | 1 526 € |