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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Découvrez ce pavillon de 104 m² de plain pied, situé sur la commune de Pouillé. Commune avec école primaire, garderie et MAM. A 10 min de l’A83, et 15 min de Fontenay-le-comte, et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 292 320 € | 30 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 306 720 € | 45 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 71 629 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 362 400 € | 100 849 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 133 249 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERMENAULT ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERMENAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqLSn Actuel
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271 000 € | - |
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#bdFT7
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290 100 € | +7,0% |
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#bjJq2
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269 700 € | -0,5% |
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#bgkzT
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271 000 € | - |
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#bj5yG
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271 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue De L'ouchette | 182 400 € | 112 m² | 1 629 € |
| 01/08/2025 | 5061 Chante Grelet | 45 000 € | 101 m² | 446 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue De La Meule | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 25/02/2025 | 5408 Pinocheau | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Du Stade De Beaulieu | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 09/01/2025 | 34 Rue Haute Rue | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 09/12/2024 | 5049 Rousseau | 183 900 € | 107 m² | 1 719 € |
| 01/08/2024 | 5002 Champ Bourde | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/07/2024 | 96 Rue De La Rouette | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 21/06/2024 | 5062 Chante Grelet | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |
| 10/05/2024 | 5061 Chante Grelet | 24 500 € | 101 m² | 243 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue De La Meule | 58 000 € | 106 m² | 547 € |
| 26/07/2023 | 17 Rue Du Fief Courtillet | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |