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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Découvrez cette maison d'habitation située à Pouant (86200), offrant 139 m² habitables comprenant une maison principale et un studio indépendant de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 864 €/mois | 17 770 €/mois | 492 576 € | 51 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 516 840 € | 76 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 561 420 € | 120 619 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 169 999 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 665 700 € | 224 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byWeo Actuel
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457 900 € | - |
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#bbO3W
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470 925 € | +2,8% |
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#bncLD
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457 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POUANT
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457 900 € | 3 294 € | 139 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5091 Vouzeray | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 20/01/2025 | 5143 Le Colombier | 230 000 € | 156 m² | 1 474 € |