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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Portets – Maison familiale de 169 m² sur un parc arboré de 1 721 m² à seulement 25 minutes de Bordeaux À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 379 176 € | 39 840 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 58 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 92 844 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 132 984 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 175 764 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTETS ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp9ff Actuel
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352 000 € | - |
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#b5iht
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365 000 € | +3,7% |
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#b3oo1
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365 000 € | +3,7% |
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#9UZCR
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365 000 € | +3,7% |
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#brSRa
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352 000 € | - |
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#bnAsR
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352 000 € | - |
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#boGD9
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352 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2025 | 55 Rte Des Graves Rn113 | 154 600 € | 162 m² | 954 € |
| 30/10/2025 | 25 Gr Grand'rue | 314 000 € | 195 m² | 1 610 € |
| 13/08/2024 | 1 Che De Soule | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 02/07/2024 | 2 Imp Videau | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |