Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Port-la-Nouvelle allie le charme authentique du bord de mer méditerranéen à une qualitéde vie exceptionnelle avec tous les services de proximité tel que commerces, médecins, pharma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 532 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 129 772 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORT LA NOUVELLE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORT LA NOUVELLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
269 900 € | 3 912 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
269 900 € | 3 912 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 070 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Sans Soucis | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Boileau | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 04/04/2025 | 142 Av De La Mer | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 07/03/2025 | 126 Rue Malakoff | 156 440 € | 65 m² | 2 407 € |
| 06/03/2025 | 49 Rue Pasteur | 114 000 € | 64 m² | 1 781 € |
| 03/03/2025 | 1 Res Ile Aux Fleurs S Bernhardt | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 26/02/2025 | 1 Res Ile Aux Fleurs S Bernhardt | 160 550 € | 65 m² | 2 470 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Louis Blanc | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 27/12/2024 | 198 Quai Du Port | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 27/12/2024 | 194 Rue De La Mairie | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 04/10/2024 | 207 Rue De L Industrie | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 04/10/2024 | 207 Rue De L Industrie | 148 000 € | 51 m² | 2 902 € |
| 19/09/2024 | 318 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 19/07/2024 | 208 Rue Claude Debussy | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |