Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Port-la-Nouvelle allie le charme authentique du bord de mer méditerranéen à une qualitéde vie exceptionnelle avec tous les services de proximité tel que commerces, médecins, pharma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 298 956 € | 30 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 313 560 € | 45 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 72 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 101 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 134 587 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT LA NOUVELLE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORT LA NOUVELLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PORT LA NOUVELLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
272 900 € | 3 955 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 070 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT LA NOUVELLE
|
284 900 € | 4 013 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 37 Rue Des Sans Soucis | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 26/05/2025 | 432 Bd Eschasseriaux | 99 620 € | 48 m² | 2 075 € |
| 19/05/2025 | 1512 Av De La Mer | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 54 Av Brossolette | 131 000 € | 46 m² | 2 848 € |
| 30/04/2025 | 352 Bd Eschasseriaux | 97 000 € | 42 m² | 2 310 € |
| 30/04/2025 | 412 Bd Eschasseriaux | 95 140 € | 40 m² | 2 379 € |
| 29/04/2025 | 51 Rue Boileau | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 19/03/2025 | 2 Imp Jean Jaures | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 07/03/2025 | 105 Res Palma 2 | 80 000 € | 41 m² | 1 951 € |
| 07/03/2025 | 126 Rue Malakoff | 156 440 € | 65 m² | 2 407 € |
| 06/03/2025 | 49 Rue Pasteur | 114 000 € | 64 m² | 1 781 € |
| 03/03/2025 | 29 Rue De Verdun | 111 450 € | 42 m² | 2 654 € |
| 03/03/2025 | 1 Res Ile Aux Fleurs S Bernhardt | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 26/02/2025 | 1 Res Ile Aux Fleurs S Bernhardt | 160 550 € | 65 m² | 2 470 € |
| 20/02/2025 | 279 Rue Anatole France | 73 000 € | 39 m² | 1 872 € |