355 232 €
T5
106 m²
PORSPODER
29840
+21%
vs marché
3 351
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit355 232 €
Maison • 5 pièces • 106 m²
PORSPODER (29840)
Terrain
481 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
355 232 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 297 €
Prix net vendeur
339 935 €
Frais de notaire
+25 141 €
Émoluments
3 735 €
Droits & taxes
20 056 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
380 373 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
380 373 €
Capital à emprunter
380 373 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 386 568 € | 44 233 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 64 465 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 101 545 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 143 905 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 530 400 € | 188 065 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Porspoder →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORSPODER ↗ +2.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PORSPODER Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORSPODER
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355 232 € | 3 351 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PORSPODER |
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T5 PORSPODER
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355 232 € | 3 351 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à PORSPODER |
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T6 PORSPODER
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à PORSPODER |
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T6 PORSPODER
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à PORSPODER |
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T6 PORSPODER
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à PORSPODER |
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T5 PORSPODER
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355 000 € | 2 983 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à PORSPODER |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 41 Rte De Melon | 306 050 € | 118 m² | 2 594 € |
| 08/06/2026 | 6 Rte De Quilvit | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 06/05/2026 | 28 Rte De Kernioual | 261 617 € | 85 m² | 3 078 € |
| 27/03/2026 | 26 Rue Du Spernoc | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 27/03/2026 | 53 Rue De Kerdelvas | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 20/03/2026 | 20 Rue Du Port | 349 950 € | 100 m² | 3 500 € |
| 27/01/2026 | 51 Rue De Kerdelvas | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 09/01/2026 | 63 Rte De Melon | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 17/12/2025 | 18 Streat Prat Paul | 217 000 € | 92 m² | 2 359 € |
| 27/11/2025 | 4 Imp Creach | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 05/11/2025 | 30 Hent Mazou | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue De Kerdelvas | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 02/10/2025 | 87 Rue De L'europe | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De Kerdelvas | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 14/05/2025 | 93 Rue De L'europe | 309 686 € | 120 m² | 2 581 € |