Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Titre : Terrain exceptionnel de 1080m² à Porspoder avec projet de maison de 87m² Idéalement situé à Porspoder, ce magnifique terrain de 1080m² en bord de mer offre une opportunité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 337 176 € | 35 433 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 353 880 € | 52 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 82 557 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 420 000 € | 118 257 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 156 357 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORSPODER ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORSPODER Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORSPODER
|
313 000 € | 3 598 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
317 800 € | 3 310 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
317 800 € | 3 310 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORSPODER
|
320 882 € | 3 414 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORSPODER
|
330 295 € | 3 303 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
295 255 € | 3 281 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 LANDUNVEZ
|
288 900 € | 2 832 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Hent Mazou | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De Kerdelvas | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 24/03/2025 | 2a Rte De Prat Joulou | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Cosquer | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue De Kermerrien | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/10/2024 | 2 Streat Ar Groas | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 26/07/2024 | 4 Streat Ar Groas | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Rte De Larret | 281 750 € | 104 m² | 2 709 € |
| 11/07/2024 | 15 Pl De L'eglise | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue De L'europe | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De Kerharan | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 08/03/2024 | 87 Rue De Kerdelvas | 173 416 € | 97 m² | 1 788 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue Des Iles | 413 760 € | 105 m² | 3 941 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue De L Ocean | 405 000 € | 71 m² | 5 704 € |
| 26/10/2023 | 98 Rue Du Port | 274 300 € | 105 m² | 2 612 € |