330 295 €
T5
100 m²
PORSPODER
29840
Retirée
+9%
vs marché
3 303
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 295 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 100 m²
PORSPODER (29840)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 295 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 728 €
Prix net vendeur
314 567 €
Frais de notaire
+23 401 €
Émoluments
3 492 €
Droits & taxes
18 559 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 696 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 696 €
Capital à emprunter
353 696 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 359 520 € | 41 194 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 59 914 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 412 740 € | 94 414 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 133 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 174 874 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORSPODER ↗ +7.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PORSPODER Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANILDUT
|
348 400 € | 3 592 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANILDUT
|
348 400 € | 3 592 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANILDUT
|
348 400 € | 3 592 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANILDUT
|
348 400 € | 3 592 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANILDUT
|
306 000 € | 2 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANILDUT
|
306 000 € | 2 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANILDUT
|
306 000 € | 2 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 PORSPODER
|
355 000 € | 2 983 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORSPODER
|
355 232 € | 3 351 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORSPODER
|
355 232 € | 3 351 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORSPODER
|
355 232 € | 3 351 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Hent Mazou | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De Kerdelvas | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 14/05/2025 | 93 Rue De L'europe | 309 686 € | 120 m² | 2 581 € |
| 29/04/2025 | 4 Rte De Kergoz | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 24/03/2025 | 2a Rte De Prat Joulou | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Cosquer | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 14/01/2025 | 1a Rte De Prat Joulou | 346 000 € | 119 m² | 2 908 € |
| 23/12/2024 | 5229 Rte De Larret | 310 950 € | 120 m² | 2 591 € |
| 31/10/2024 | 87 Rue De Kerdelvas | 393 475 € | 108 m² | 3 643 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue De Kermerrien | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/10/2024 | 2 Streat Ar Groas | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 26/07/2024 | 4 Streat Ar Groas | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Rte De Larret | 281 750 € | 104 m² | 2 709 € |
| 11/07/2024 | 15 Pl De L'eglise | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue De L'europe | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |