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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Titre : Terrain exceptionnel de 1080m² à Porspoder, en bord de mer avec projet de maison neuve. Découvrez ce magnifique terrain de 1080m², idéalement situé à Porspoder, en bord de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 402 444 € | 42 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 422 280 € | 62 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 98 530 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 141 010 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 186 490 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORSPODER ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORSPODER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORSPODER
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PORSPODER
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PORSPODER
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 PORSPODER
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355 000 € | 2 983 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 PORSPODER
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397 100 € | 3 031 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PORSPODER
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397 100 € | 3 031 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 PORSPODER
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346 057 € | 3 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PORSPODER
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342 512 € | 2 978 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PORSPODER
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330 295 € | 3 303 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 11 Rue De Kerdelvas | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De Kerdelvas | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 14/05/2025 | 93 Rue De L'europe | 309 686 € | 120 m² | 2 581 € |
| 29/04/2025 | 4 Rte De Kergoz | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 24/03/2025 | 2a Rte De Prat Joulou | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 31/01/2025 | 5207 Gorre Minihi | 219 466 € | 125 m² | 1 756 € |
| 14/01/2025 | 1a Rte De Prat Joulou | 346 000 € | 119 m² | 2 908 € |
| 23/12/2024 | 5229 Rte De Larret | 310 950 € | 120 m² | 2 591 € |
| 31/10/2024 | 87 Rue De Kerdelvas | 393 475 € | 108 m² | 3 643 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue De Kermerrien | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/10/2024 | 2 Streat Ar Groas | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 26/07/2024 | 4 Streat Ar Groas | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Rte De Larret | 281 750 € | 104 m² | 2 709 € |
| 11/07/2024 | 15 Pl De L'eglise | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue De L'europe | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |