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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
*** EXCLUSIVITE *** PORNIC OUEST - La plage à 10 min en vélo et les courses au centre commercial à pied ! *** Découvrez cette maison proposant 110 m² avec une belle pièce de vie so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 201 966 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +3.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CLION SUR MER
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408 000 € | 3 163 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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407 040 € | 3 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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407 040 € | 3 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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432 000 € | 4 194 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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399 245 € | 3 442 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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436 800 € | 3 580 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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438 900 € | 3 429 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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438 900 € | 3 402 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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440 000 € | 3 929 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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446 400 € | 3 382 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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360 850 € | 2 934 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 25/11/2025 | 4 All De La Pierre Levee 042 | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De L'albatros 042 | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 17/11/2025 | 54 Rue Des Gobets | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Sorbiers Le Clion | 920 000 € | 104 m² | 8 846 € |