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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Au coeur du très recherché quartier de Gourmalon, à quelques pas du Vieux Port, des plages et des commerces, cette élégante maison entièrement rénovée d'environ 120 m² , sur son te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 67 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 630 €/mois | 17 061 €/mois | 675 600 € | 99 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 076 €/mois | 12 352 €/mois | 733 680 € | 157 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 293 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNIC
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598 500 € | 5 204 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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598 500 € | 4 713 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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595 000 € | 4 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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594 999 € | 4 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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613 220 € | 5 678 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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582 400 € | 4 659 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE SUR MER
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630 000 € | 5 122 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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630 000 € | 5 122 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE SUR MER
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630 000 € | 5 081 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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630 000 € | 5 081 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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634 000 € | 4 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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634 000 € | 4 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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634 000 € | 4 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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560 000 € | 4 516 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 PORNIC
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 25/11/2025 | 4 All De La Pierre Levee 042 | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De L'albatros 042 | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 17/11/2025 | 54 Rue Des Gobets | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 04/11/2025 | 8 All Des Sorbiers Le Clion | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Sorbiers Le Clion | 920 000 € | 104 m² | 8 846 € |