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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
À 2 minutes à pied d'une plage familiale, dans le très recherché quartier de la Joselière à Pornic, laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 1900, entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 453 €/mois | 22 585 €/mois | 626 052 € | 65 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 474 €/mois | 16 588 €/mois | 656 880 € | 96 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 713 520 € | 153 315 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 216 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 846 000 € | 285 795 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PORNIC
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589 000 € | 4 007 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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589 000 € | 4 007 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 PORNIC
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594 500 € | 3 963 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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594 999 € | 4 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T8 PORNIC
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T5 PORNIC
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595 000 € | 4 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T8 LE CLION SUR MER
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595 000 € | 4 075 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T5 PORNIC
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595 000 € | 4 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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598 500 € | 4 866 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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598 500 € | 4 713 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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598 500 € | 4 788 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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599 000 € | 4 573 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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599 000 € | 4 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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560 000 € | 4 553 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Charles De Foucault | 786 000 € | 147 m² | 5 347 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 25/11/2025 | 4 All De La Pierre Levee 042 | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 04/11/2025 | 8 All Des Sorbiers Le Clion | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Sorbiers Le Clion | 920 000 € | 104 m² | 8 846 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Bob Laurent Le Clion | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 16/10/2025 | 54 La Baconniere | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |