Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
T3 de 57m² Noëveillard - à 2 pas de la plage et du port - vue mer - Le cabinet CADORET vous propose en exclusivité, un appartement de type 3, d'environ 57m² loi Carrez, situé au re...
22 Avenue de la Noëveillard 44210 Pornic
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 372 960 € | 39 194 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 391 440 € | 57 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 425 160 € | 91 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 128 714 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 170 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PORNIC
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
344 800 € | 5 561 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
344 800 € | 5 561 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
344 000 € | 5 059 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
355 000 € | 5 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
356 000 € | 5 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
335 000 € | 4 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
335 000 € | 4 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
335 000 € | 4 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
335 000 € | 4 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
335 000 € | 4 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
335 000 € | 4 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
335 000 € | 4 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
334 000 € | 5 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
325 752 € | 5 254 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Saint Gilles | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl De La Grande Aire | 239 350 € | 37 m² | 6 469 € |
| 24/11/2025 | 15b Res Blue Park | 186 000 € | 41 m² | 4 537 € |
| 04/11/2025 | 53 Res Du Golf | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Canal | 408 000 € | 67 m² | 6 090 € |
| 24/07/2025 | 22b Res Blue Park | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl De La Gare | 191 550 € | 50 m² | 3 831 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Brandelle | 255 000 € | 44 m² | 5 795 € |
| 12/06/2025 | 37a Res Blue Park | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 21/05/2025 | 26b Res Blue Park | 189 000 € | 41 m² | 4 610 € |
| 21/05/2025 | 49 Rue Du Canal | 235 000 € | 45 m² | 5 222 € |
| 07/05/2025 | 2 Che Des Remparts | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Du Marechal Foch Pornic | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Fernand De Mun | 238 000 € | 51 m² | 4 667 € |