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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
À vendre à Pornic : Idéalement située en plein coeur du bourg de SAINTE-MARIE. Cette maison à rénover de 64 m² offre deux chambres spacieuses de 12 m² et 12,5 m², séjour, cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 406 812 € | 42 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 62 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 463 680 € | 99 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 140 414 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 185 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNIC ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CLION SUR MER
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378 000 € | 6 197 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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385 000 € | 5 347 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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385 000 € | 5 347 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 600 € | 5 223 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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359 500 € | 4 993 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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359 500 € | 4 993 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CLION SUR MER
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355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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354 000 € | 4 784 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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347 550 € | 4 456 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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347 550 € | 4 514 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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344 400 € | 4 359 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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342 000 € | 5 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 STE MARIE SUR MER
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338 000 € | 4 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CLION SUR MER
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338 000 € | 4 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue De La Fontaine Aux Bretons | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Chaussee | 281 000 € | 66 m² | 4 258 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Fragonettes | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Tourte Sainte Marie | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Des Filees Sainte Marie | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Joly Sejour Le Clion | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 24/11/2025 | 33b Rue Des Barelles Sainte Marie | 261 500 € | 48 m² | 5 448 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Du General Buat | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 17/11/2025 | 13 All Des Acacias | 250 100 € | 77 m² | 3 248 € |