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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Le service négociation vous propose à PORNIC, précisément à la Blavetière, cette ravissante maison de plain-pied datant de 2015, d'une superficie de 77,77m², comprenant : Une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 374 220 € | 39 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 392 640 € | 57 769 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 426 420 € | 91 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 129 289 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 505 500 € | 170 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNIC ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORNIC
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T4 PORNIC
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347 000 € | 4 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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T3 PORNIC
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349 500 € | 3 883 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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349 500 € | 3 883 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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343 000 € | 3 611 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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354 000 € | 4 784 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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354 000 € | 4 784 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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341 000 € | 3 628 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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T4 PORNIC
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338 000 € | 4 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MARIE SUR MER
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338 000 € | 4 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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336 000 € | 3 500 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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359 500 € | 4 993 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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359 500 € | 4 993 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue De La Fontaine Aux Bretons | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Chaussee | 281 000 € | 66 m² | 4 258 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Des Gobets | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Fragonettes | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Tourte Sainte Marie | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Des Filees Sainte Marie | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 520 000 € | 86 m² | 6 047 € |