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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison Familiale à Pornic T5 - 4ch - de 97 m² - véranda de14 mConjuguez calme et proximité à Pornic. A 5mn des commodités, Leclerc, Super U ou Intermarché, des écoles (collèges et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 100 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PORNIC
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380 000 € | 3 918 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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378 000 € | 3 938 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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382 000 € | 3 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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382 000 € | 3 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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382 000 € | 3 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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382 000 € | 3 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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382 000 € | 3 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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372 600 € | 4 006 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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372 000 € | 3 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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371 500 € | 3 122 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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361 440 € | 3 688 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Des Gobets | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Fragonettes | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |