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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Allée des Sorbiers le Clion, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 598 836 € | 62 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 627 960 € | 91 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 681 300 € | 144 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 743 760 € | 206 981 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 273 821 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PORNIC ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORNIC
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T4 PORNIC
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530 000 € | 6 543 € | 81 m² | 4 | Voir |
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522 200 € | 6 072 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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520 000 € | 6 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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520 000 € | 6 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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520 000 € | 6 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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520 000 € | 6 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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520 000 € | 6 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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520 000 € | 6 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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520 000 € | 6 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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510 000 € | 5 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 47 Rue Du Canal | 408 000 € | 67 m² | 6 090 € |
| 29/04/2025 | 11 Bd De L Ocean Ste Marie | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Joshua Slocum | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 393 300 € | 69 m² | 5 700 € |
| 11/09/2024 | 37 Bd De L Ocean Ste Marie | 305 000 € | 74 m² | 4 122 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Soleil Levant | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue De Courtigon | 304 000 € | 58 m² | 5 241 € |
| 28/06/2024 | 16 Rue Joseph Adolphe Rousse | 320 000 € | 58 m² | 5 517 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Joshua Slocum | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 26/04/2024 | 32 Rue Tartifume | 450 000 € | 69 m² | 6 522 € |
| 26/03/2024 | 19 Rue Colonel Rene Babonneau | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |