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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Terrain idéalement situé, à proximité de la mer et des commerces. Superficie : 320m². Emplacement pratique et agréable, parfait pour un projet de construction. Pour plus d'informat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 46 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 940 €/mois | 11 939 €/mois | 472 800 € | 68 607 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 513 000 € | 108 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 557 520 € | 153 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 606 900 € | 202 707 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNIC
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418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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T6 PORNIC
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407 040 € | 3 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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407 040 € | 3 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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407 000 € | 3 602 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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407 000 € | 3 602 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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438 000 € | 3 876 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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438 000 € | 3 620 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNIC
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438 900 € | 3 402 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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399 900 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 PORNIC
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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399 245 € | 3 442 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue Des Amarelles | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue De Colombes | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Sagittaire | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 19/06/2025 | 3b Pl De La Marne | 664 000 € | 123 m² | 5 398 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Malmy Le Clion | 588 000 € | 99 m² | 5 939 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 27/05/2025 | 5b Rue Des Maconnieres | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 26/05/2025 | 33b Rue De La Fontaine Aux Bretons | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Babin | 760 000 € | 97 m² | 7 835 € |
| 22/05/2025 | 36 Bd Thiers | 920 000 € | 123 m² | 7 480 € |
| 20/05/2025 | 309 La Bliniere | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue De La Goelette | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |