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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
A mi chemin entre centre ville et zone commerciale. Maison très bien entretenue comprenant une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la pièce de vie et sa véranda spacieu...
57 Boulevard de Linz 44210 Pornic
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 464 016 € | 48 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 486 600 € | 70 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 527 940 € | 111 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 157 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 624 600 € | 208 638 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +3.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNIC
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438 900 € | 3 429 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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440 000 € | 3 929 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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416 000 € | 4 119 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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407 040 € | 3 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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407 040 € | 3 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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462 000 € | 4 053 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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462 500 € | 4 057 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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399 245 € | 3 442 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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386 240 € | 3 941 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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375 000 € | 3 827 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Des Gobets | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 520 000 € | 86 m² | 6 047 € |