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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY PORNIC -Venez découvrir cette maison en campagne de Pornic..Ce plain-pied dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineu...
76 La Corbeillere 44210 Pornic
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 324 996 € | 33 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 403 680 € | 112 398 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 148 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HANVOILE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PAUL
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297 000 € | 2 152 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL
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T5 VILLERS ST BARTHELEMY
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286 500 € | 1 910 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 SENANTES
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280 000 € | 1 918 € | 146 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLERS ST BARTHELEMY
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279 900 € | 2 221 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LACHAPELLE AUX POTS
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275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 HODENC EN BRAY
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274 000 € | 1 851 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 SAVIGNIES
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269 000 € | 1 855 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T4 SAVIGNIES
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 71 Gr Grande Rue | 142 000 € | 120 m² | 1 183 € |
| 04/06/2024 | 79 Gr Grande Rue | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 30/01/2024 | 18 Gr Grande Rue | 70 800 € | 96 m² | 738 € |
| 05/07/2023 | 87 Gr Grande Rue | 146 500 € | 100 m² | 1 465 € |