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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison proche centre de Pornic avec beau jardin de 515 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un wc, un cellier, deux chambres en enfila...
9 Route de Saint Pere En Retz 44210 Pornic
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 315 672 € | 32 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 331 080 € | 48 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 359 100 € | 76 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 107 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 142 110 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNIC ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNIC
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293 400 € | 4 514 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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295 000 € | 5 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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290 000 € | 5 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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279 000 € | 5 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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309 400 € | 4 760 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CLION SUR MER
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309 500 € | 5 158 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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309 500 € | 5 074 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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309 500 € | 5 158 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T3 PORNIC
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274 000 € | 4 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Rue De La Fontaine Aux Bretons | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Chaussee | 281 000 € | 66 m² | 4 258 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Tourte Sainte Marie | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Des Filees Sainte Marie | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Joly Sejour Le Clion | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 25/11/2025 | 9003 Imp Herbette | 315 000 € | 42 m² | 7 500 € |
| 24/11/2025 | 33b Rue Des Barelles Sainte Marie | 261 500 € | 48 m² | 5 448 € |
| 17/11/2025 | 10 Av De La Noeveillard | 283 000 € | 42 m² | 6 738 € |
| 13/11/2025 | 2 All Armandine Maisonneuve | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Des Sables | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue De Courtigon | 156 100 € | 48 m² | 3 252 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue De L'albatros 042 | 360 000 € | 72 m² | 5 000 € |
| 15/10/2025 | 52 Rue De La Joseliere | 112 000 € | 50 m² | 2 240 € |
| 07/10/2025 | 32 Rue Jeanne D Arc | 460 000 € | 50 m² | 9 200 € |