Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
A seulement 400 mètres de la gare et du Vieux-Port, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 332 808 € | 34 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 348 960 € | 50 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 378 540 € | 80 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 411 600 € | 113 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 149 608 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORNIC
|
309 400 € | 4 760 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CLION SUR MER
|
309 500 € | 5 158 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
309 500 € | 5 074 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
309 500 € | 5 158 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
309 500 € | 5 074 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CLION SUR MER
|
330 750 € | 5 011 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
264 900 € | 3 311 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue De La Fontaine Aux Bretons | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Chaussee | 281 000 € | 66 m² | 4 258 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Fragonettes | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Tourte Sainte Marie | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Des Filees Sainte Marie | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Joly Sejour Le Clion | 275 000 € | 45 m² | 6 111 € |
| 24/11/2025 | 33b Rue Des Barelles Sainte Marie | 261 500 € | 48 m² | 5 448 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Du General Buat | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 17/11/2025 | 13 All Des Acacias | 250 100 € | 77 m² | 3 248 € |