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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Un Nouveau Chez Vous propose cette maison de 121m² sur un terrain clos et paysagé de 780 m² environ. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée, 3 chambres, 1 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 492 240 € | 51 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 516 600 € | 76 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 561 060 € | 120 546 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 610 560 € | 170 046 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 665 100 € | 224 586 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +5.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acH2E Actuel
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457 600 € | - |
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#a9riH
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436 800 € | -4,5% |
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#biodm
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416 000 € | -9,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PORNIC
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454 900 € | 3 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
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462 500 € | 4 057 € | 114 m² | 6 | Voir |
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438 900 € | 3 402 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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490 000 € | 3 333 € | 147 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Lot Des Sablons | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/12/2025 | 21b Rue Des Champs Francs | 442 000 € | 105 m² | 4 210 € |
| 19/12/2025 | 9001 La Prudhommiere | 442 000 € | 108 m² | 4 093 € |
| 16/12/2025 | 9003 Le Chatelier | 94 000 € | 122 m² | 770 € |
| 03/12/2025 | 4 Imp Auguste Renoir Le Clion | 436 000 € | 123 m² | 3 545 € |
| 01/12/2025 | 11 Rte Des Champs Ronds | 499 000 € | 115 m² | 4 339 € |
| 28/11/2025 | 3 Imp Jardins De La Caradouere | 294 100 € | 99 m² | 2 971 € |
| 25/11/2025 | 4 All De La Pierre Levee 042 | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De L'albatros 042 | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 04/11/2025 | 8 All Des Sorbiers Le Clion | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 04/11/2025 | 6 All Des Sorbiers Le Clion | 920 000 € | 104 m² | 8 846 € |
| 04/11/2025 | 2 Lot Le Clos Des Sorbiers | 1 127 400 € | 144 m² | 7 829 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Bob Laurent Le Clion | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue De Nantes | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |