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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison contemporaine lumineuse à Tréméloir, construite en 2023, offrant 117 m² habitables. Idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, cette maison allie modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 508 €/mois | 13 661 €/mois | 378 672 € | 39 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 397 080 € | 57 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 91 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 128 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 170 234 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORDIC ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA VILLE LOUAIS
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352 240 € | 3 011 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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352 240 € | 3 011 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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352 920 € | 3 016 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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352 920 € | 3 016 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE LOUAIS
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE LOUAIS
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE LOUAIS
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357 000 € | 3 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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334 880 € | 2 791 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE LOUAIS
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334 400 € | 2 834 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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334 400 € | 2 810 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VILLE LOUAIS
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313 500 € | 2 375 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 PORDIC
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303 140 € | 2 636 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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303 140 € | 2 636 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE LOUAIS
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Bourlago | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 25/11/2025 | 8 Rue Mermoz | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 28/10/2025 | 10 Rue Roger Collin | 20 000 € | 124 m² | 161 € |
| 18/10/2025 | 35 Rue Du Goelo | 95 481 € | 105 m² | 909 € |
| 16/10/2025 | 24 Rue Louis Jouvet | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 14/10/2025 | 13 Rue De La Ville Auvray | 308 100 € | 102 m² | 3 021 € |
| 06/10/2025 | 9 Rue Du General Leclerc | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 06/10/2025 | 15 Rue Eric Tabarly | 302 000 € | 106 m² | 2 849 € |
| 17/09/2025 | 4 Imp Jean Bart | 328 500 € | 106 m² | 3 099 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue De La Vallee | 271 400 € | 101 m² | 2 687 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue De La Ville Guy | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 05/07/2025 | 42 Rue De La Ville Trehen | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 26/06/2025 | 25 Rue Helene Boucher | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 20/06/2025 | Commauton | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Camelias | 354 500 € | 106 m² | 3 344 € |