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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
PROCHE CENTRE!Très belle maison contemporaine édifiée en 2021 comprenant un belle pièce de vie exposée sud et sud ouest, une chambre avec sa salle d'eau privative et un cellier en ...
8 Rue Louis Guilloux 22590 Pordic
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 40 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 412 200 € | 59 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 447 120 € | 94 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 135 840 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 179 580 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORDIC ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORDIC
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365 750 € | 3 810 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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365 750 € | 3 810 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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365 750 € | 3 810 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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366 520 € | 3 702 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 PORDIC
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMELOIR
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE LOUAIS
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357 000 € | 3 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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352 920 € | 3 016 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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352 920 € | 3 016 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE LOUAIS
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352 240 € | 3 011 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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352 240 € | 3 011 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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334 400 € | 2 719 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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334 400 € | 2 719 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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317 000 € | 3 372 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Bourlago | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 25/11/2025 | 8 Rue Mermoz | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 19/11/2025 | 6 Imp Glenmor | 273 684 € | 88 m² | 3 110 € |
| 18/10/2025 | 35 Rue Du Goelo | 95 481 € | 105 m² | 909 € |
| 16/10/2025 | 24 Rue Louis Jouvet | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 14/10/2025 | 13 Rue De La Ville Auvray | 308 100 € | 102 m² | 3 021 € |
| 06/10/2025 | 15 Rue Eric Tabarly | 302 000 € | 106 m² | 2 849 € |
| 24/09/2025 | 26 Rue De La Toise | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/09/2025 | 4 Imp Jean Bart | 328 500 € | 106 m² | 3 099 € |
| 03/09/2025 | 50 Rue De La Petite Ville | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue De La Vallee | 271 400 € | 101 m² | 2 687 € |
| 28/07/2025 | 20 Rue Du Clos Fayet | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 05/07/2025 | 42 Rue De La Ville Trehen | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 27/06/2025 | 36 Rue Roger Collin | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 20/06/2025 | Commauton | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |