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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
MAISON 6 PIECES - CENTRE DE PORDIC - COMMERCES ET ECOLES A PIED vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 333m² et distribuée comme suit: A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 687 000 € | 229 664 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORDIC ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA VILLE LOUAIS
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475 000 € | 2 714 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T9 LA VILLE LOUAIS
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441 000 € | 2 673 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 PORDIC
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436 800 € | 2 647 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 PORDIC
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436 800 € | 2 647 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T8 PORDIC
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432 600 € | 2 622 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 PORDIC
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432 600 € | 2 622 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LA VILLE LOUAIS
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432 600 € | 2 622 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 PORDIC
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430 000 € | 2 622 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 50 Rue De La Ville Trehen | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 04/08/2025 | 45 Rue Pierre Loti | 380 000 € | 155 m² | 2 452 € |
| 25/06/2025 | 1 Imp Charner | 542 000 € | 165 m² | 3 285 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De La Pointe | 341 000 € | 143 m² | 2 385 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 10/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 08/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 610 000 € | 174 m² | 3 506 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Ville Trehen | 430 000 € | 183 m² | 2 350 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Lavoisier | 118 000 € | 163 m² | 724 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Des 7 Fontaines | 177 300 € | 190 m² | 933 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De La Ville Morel | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 31/05/2024 | 16b Rue De La Pointe | 445 000 € | 145 m² | 3 069 € |
| 10/05/2024 | 7 Rue Des Rochettes | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |