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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Pontpoint : maison de 6 pièces (105 m²) en vente Idéalement située - À Pontpoint (60700), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 105 m² de surface sur 507 m² de terrain. Son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT ↗ +1.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FLEURINES
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SACY LE GRAND
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310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T8 BAZICOURT
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 FLEURINES
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285 000 € | 2 908 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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283 000 € | 2 228 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 256 Rue Du Moulin | 266 000 € | 100 m² | 2 660 € |
| 16/12/2025 | 306 Rue Vieille De Pont | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 219 Rue Basse | 227 000 € | 108 m² | 2 102 € |
| 24/11/2025 | 568 Rue Furon | 217 000 € | 87 m² | 2 494 € |
| 30/09/2025 | 200 Vc Belle Rue | 354 050 € | 123 m² | 2 878 € |
| 11/09/2025 | 41 Rue Des Sablons | 242 400 € | 89 m² | 2 724 € |
| 04/09/2025 | 74 Rue Des Haricans | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |
| 26/08/2025 | 149 Rue Vieille De Pont | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 01/08/2025 | 56 Rue Du Fond De Vaux | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 25/07/2025 | 48 Rue De La Vieille Eglise | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 23/07/2025 | 376 Rue Mac Hugh | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 17/06/2025 | 191 Rue De La Chaussee Au Long | 244 500 € | 103 m² | 2 374 € |
| 27/05/2025 | 177 Rue St Paterne | 228 717 € | 105 m² | 2 178 € |
| 06/05/2025 | 426 Rue St Gervais | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Gallois | 202 980 € | 107 m² | 1 897 € |