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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Charmante maison en pierre de 4 pièces , 90 m² et terrain 1 500 m² Pontmain (53220) Prix: 147290 Euros dont 7290 Euros soit 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 ...
33 Rue de Bretagne 53220 Pontmain
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 821 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 167 520 € | 24 657 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 39 117 € | 3,35% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 55 137 € | 3,45% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 72 837 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PONTMAIN ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTMAIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ELLIER DU MAINE
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T5 LARCHAMP
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135 800 € | 1 235 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LARCHAMP
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T4 LARCHAMP
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135 000 € | 1 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Roche Plate | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 22/04/2025 | 361 Chanteil | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Petit Maine | 117 900 € | 90 m² | 1 310 € |
| 22/03/2025 | 14 Av Du Stade | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 22/02/2025 | 6 Rue Du Point Du Jour | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue De Bretagne | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 14/11/2024 | 1 St Antoine | 107 000 € | 104 m² | 1 029 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Des Charmes | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 30/08/2024 | 32 Av Du Stade | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 29/08/2024 | 36 Rue De Bretagne | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Ste Anne | 108 000 € | 89 m² | 1 213 € |
| 22/01/2024 | 10 La Metairie Trouillet | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 27/12/2023 | 1 Rte De St Ellier Du Maine | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 24/11/2023 | 1 La Saillerie | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue De Mausson | 54 000 € | 80 m² | 675 € |