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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
PONTMAIN Gambetta vous présente cette longère de plain pied idéalement située en campagne, au calme avec 3000m² de terrain.Elle se compose d'une entrée sur un grand séjour avec ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 195 216 € | 20 557 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 30 181 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 821 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 67 261 € | 3,45% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 89 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTMAIN ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTMAIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LARCHAMP
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179 900 € | 1 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN LA TANNIERE
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182 300 € | 1 519 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ELLIER DU MAINE
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164 900 € | 1 204 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ELLIER DU MAINE
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T6 PONTMAIN
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163 000 € | 1 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTMAIN
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T6 PONTMAIN
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163 000 € | 1 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Les Chesnots | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 17/12/2025 | 5 Imp Du Soleil Levant | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |
| 16/06/2025 | 4 Roche Plate | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 05/04/2025 | 4 La Metairie Trouillet | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 22/03/2025 | 14 Av Du Stade | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 22/02/2025 | 6 Rue Du Point Du Jour | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 30/01/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue De Bretagne | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 14/11/2024 | 1 St Antoine | 107 000 € | 104 m² | 1 029 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Charmes | 185 000 € | 136 m² | 1 360 € |
| 30/08/2024 | 32 Av Du Stade | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 22/01/2024 | 10 La Metairie Trouillet | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 27/12/2023 | 1 Rte De St Ellier Du Maine | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 24/11/2023 | 1 La Saillerie | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 04/10/2023 | 1 La Haute Patrie | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |