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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Belle Maison d'architecte de plain pied de 136 m² des années 1970 exposée plein Sud à proximité de Pontmain Elle se compose de la manière suivante : Entrée avec placard, Salon - Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 176 568 € | 18 597 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 27 309 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 43 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 909 € | 3,45% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 80 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTMAIN Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Les Chesnots | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 17/12/2025 | 5 Imp Du Soleil Levant | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |
| 05/04/2025 | 4 La Metairie Trouillet | 125 000 € | 135 m² | 926 € |
| 22/03/2025 | 14 Av Du Stade | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue De Bretagne | 40 000 € | 160 m² | 250 € |
| 30/01/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Point Du Jour | 238 000 € | 160 m² | 1 488 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue De Bretagne | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Charmes | 185 000 € | 136 m² | 1 360 € |
| 27/12/2023 | 1 Rte De St Ellier Du Maine | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 04/10/2023 | 1 La Haute Patrie | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |