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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
SAINT FARGEAU PONTHIERRY AUXONNETTE Idéalement bien située dans un environnement calme et verdoyant d'un hameau recherché, cette maison en pierres du pays vous séduira par son auth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTHIERRY ↗ +2% sur 7 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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462 804 € | 3 170 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTHIERRY
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465 000 € | 3 059 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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465 000 € | 3 059 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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423 900 € | 3 028 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 BOISSISE LE ROI
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417 000 € | 2 690 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 BOISSISE LE ROI
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417 000 € | 2 690 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 PRINGY
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414 529 € | 2 801 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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410 000 € | 2 950 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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410 000 € | 2 950 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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410 000 € | 2 950 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 All De Champagne | 458 840 € | 107 m² | 4 288 € |
| 16/12/2025 | 2 All Des Azalees | 316 000 € | 149 m² | 2 121 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Des Charmes | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 26/11/2025 | 650 Rue Du Chateau | 760 000 € | 148 m² | 5 135 € |
| 14/11/2025 | 29 All Des Hetres | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 12/11/2025 | 45 All Des Mariniers | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 23/10/2025 | 2 All Des Pinsons | 358 100 € | 138 m² | 2 595 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue Des Vergers | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Des Verdennes | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 08/10/2025 | 17 All Des Iris | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2025 | 10 All Des Iris | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 30/09/2025 | 1136 Av De La Gare | 243 000 € | 111 m² | 2 189 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Des Florelites | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 15/09/2025 | 7a Che Des Noyers | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 03/09/2025 | 51 Rue Paul Gauguin | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |