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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Maison de Caractère 4 Faces – Terrain 471 m² – Garage – Ponteilla Ponteilla – Maison de caractère 4 faces sur terrain de 471 m² avec gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 35 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTEILLAComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bogmv Actuel
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312 000 € | - |
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#bhpIx
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312 000 € | - |
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#bkl2g
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312 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THUIR
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312 000 € | 2 737 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTEILLA
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312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMELAS
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310 000 € | 2 279 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMELAS
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310 000 € | 2 279 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T4 PASSA
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LLUPIA
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LLUPIA
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSA
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309 000 € | 2 619 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 10/10/2025 | 2 Imp Jean Amade | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |
| 12/08/2025 | 6 Imp Des Genets | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 23/06/2025 | 30 Av Pau Casals | 304 500 € | 116 m² | 2 625 € |
| 27/05/2025 | 8 Rte Du Soler | 175 238 € | 135 m² | 1 298 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Des Matins Bleus | 269 825 € | 113 m² | 2 388 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Marechal Joffre | 338 980 € | 117 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Muscats | 363 800 € | 101 m² | 3 602 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Des Corbieres | 206 000 € | 109 m² | 1 890 € |
| 14/01/2025 | 18 Av Des Raisins | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 16/12/2024 | 6 Av Fontaine Sant Galdric | 398 400 € | 121 m² | 3 293 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Des Muscats | 272 500 € | 102 m² | 2 672 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Des Grives | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De L Eglise De Nyils | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 2b Av Des Palmiers | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |