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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
COUP DE CŒUR ASSURÉ.L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce charmant plain-pied entièrement rénové, édifié sur un terrain de 379 m², situé dans le secteur très recherché du Bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 519 120 € | 144 508 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZbMI Actuel
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389 000 € | - |
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#9EzTf
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375 000 € | -3,6% |
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#b13nb
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389 000 € | - |
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#a9QLs
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379 000 € | -2,6% |
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#aduLS
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389 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 31 Rue Marcel Paul | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 31/12/2025 | 91 Av Du Duc De Dantzig | 259 000 € | 65 m² | 3 985 € |
| 22/12/2025 | 39 Av Des Bleuets | 303 000 € | 72 m² | 4 208 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Francois Arago | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 16/12/2025 | 55 Rue De Noisiel | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Dussault | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 02/12/2025 | 42 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 24/11/2025 | 27 Rue Jean Charcot | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 17/11/2025 | 24 Av Des Fougeres | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Alphonse Moreau | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |