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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Situé dans le Vieux Pontault à proximité des écoles et du petit centre de l'église, voici ce que vous apprécierez dans cette maison familiale:- totalement individuelle - 4 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 37 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 54 482 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 401 760 € | 86 282 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 121 802 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 160 922 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTAULT COMBAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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336 000 € | 3 140 € | 107 m² | 7 | Voir |
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316 790 € | 3 520 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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T6 PONTAULT COMBAULT
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315 900 € | 3 471 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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344 000 € | 3 340 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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298 500 € | 3 245 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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298 500 € | 2 985 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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297 000 € | 3 228 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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297 000 € | 3 228 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PAVE DE PONTAULT
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297 000 € | 3 228 € | 92 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 31 Rue Marcel Paul | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 30/12/2025 | 19 Av Des Dahlias | 482 000 € | 110 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Camille Desmoulins | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 22/12/2025 | 39 Av Des Bleuets | 303 000 € | 72 m² | 4 208 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Francois Arago | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Du Marechal Soult | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De La Tortue Marine | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Bercheres | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue Gilbert Rey | 685 000 € | 100 m² | 6 850 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Dussault | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danton | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Debeaune | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 24/11/2025 | 27 Rue Jean Charcot | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Alphonse Moreau | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |